Le agevolazioni fiscali si distinguono tra detrazione IRPEF per lavori di ristrutturazione e manutenzione (36% o 50%) e interventi finalizzati al risparmio energetico (65%).

Le detrazioni fiscali deve essere ripartite in 10 rate annuali di pari importo.

L'agevolazione ( 50%) è concessa per lavori di manutenzione straordinaria (interventi per il rinnovo e il miglioramento dell'edificio, sostituzione di serramenti, installazione impianto di riscaldamento, realizzazione di recinzioni ecc.), lavori di recupero e risanamento (riferiti a edifici di particolare valore storico o architettonico), trasformazione edilizia e altre opere suscettibili di finanziamento (ad es. interventi per il risparmio energetico, interventi per la messa in sicurezza ecc.) e altro ancora. Nel caso dei condomini sono finanziati anche i lavori di manutenzione ordinaria (manutenzione dell'edificio e dell'impiantistica).

Anche l’acquisto di fabbricati a uso abitativo ristrutturati sono agevolati. Inoltre è prevista la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili finalizzati all’arredo del'’immobile ristrutturato e degli grandi elettrodomestici a risparmio energetico

La Guida dell’Agenzia delle Entrate comprende alcuni esempi per i lavori detraibili.

Le spese pagate entro il 31 dicembre 2017 posso essere detratte nella misura del 50%.

65% di detrazione fiscale: riceve per lavori finalizzati al risparmio energetico. Interventi detraibili sono: la riqualificazione energetica di edifici esistenti, interventi singoli come la coibentazione di strutture fisse verticali (muri) e orizzontali (coperture, pavimenti) e la sostituzione delle finestre e l?acquisto e la posa in opera di schermature solari per evitare un surriscaldamento. È agevolata anche la sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento con un impianto dotato di caldaia a condensazione, un impianto geotermico a bassa entalpia, un impianto con pompa di calore ad alta efficienza o un impianto a biomassa (legna, pellets, cippato, mais)e relativo adeguamento della rete di distribuzione e l?acquisto di pannelli solari termici e l'installazione e messa in opera degli impianti domotici.

La detrazione del 65% è prorogato fino il 31 dicembre 2017.

 

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